El Servicio de Impuestos Internos (SII) implementará tres medidas destinadas a mejorar el acceso a la información, la transparencia y la comprensión de los procesos de avalúo y cobro de contribuciones de bienes raíces.
Los avances surgieron a partir de un trabajo iniciado en 2024 por la Defensoría del Contribuyente (Dedecon), organismo que identificó una serie de dificultades que podían afectar los derechos de los propietarios.
Los problemas fueron detectados mediante la atención directa de contribuyentes y el trabajo desarrollado con académicos y especialistas, tras lo cual fueron presentados al SII y dieron origen a distintos acuerdos de solución.
Contribuyentes podrán revisar las muestras usadas para determinar el valor de los terrenos
Uno de los principales cambios permitirá que los contribuyentes consulten directamente, mediante su sesión personal en el sitio web del SII, las muestras de transferencias utilizadas en los procesos de reavalúo.
Estos antecedentes corresponden a operaciones inmobiliarias consideradas para establecer el valor de los terrenos en determinadas zonas.
Hasta ahora, los propietarios podían conocer el valor unitario asignado a sus terrenos, pero no tenían acceso sistemático a las muestras empleadas para efectuar el cálculo.
La nueva herramienta permitirá revisar los antecedentes específicos considerados por el organismo tributario, comprender cómo se determinó el avalúo de una propiedad y detectar eventuales diferencias o inconsistencias.
Según la Defensoría del Contribuyente, esta medida representa un avance significativo en transparencia, debido a que facilitará la trazabilidad del procedimiento y entregará mayores herramientas para ejercer los derechos de reclamación.
El organismo señaló que ya pudo conocer y revisar las funcionalidades proyectadas para esta plataforma, incluidas las muestras que se utilizarían en el próximo proceso de Reavalúo No Agrícola.
Nuevo portal informativo sobre impuesto territorial
El segundo avance corresponde a la creación de un nuevo portal del SII dedicado al impuesto territorial.
La plataforma explicará, en un lenguaje más accesible y mediante ejemplos, cómo se determina el avalúo de una propiedad, cuál es el monto de las contribuciones y qué beneficios o exenciones pueden aplicarse en cada caso.
La iniciativa busca facilitar la comprensión de aspectos técnicos que suelen resultar complejos para los contribuyentes y constituye un primer paso hacia una mayor claridad en los procedimientos tributarios asociados a los bienes raíces.
Revisión de instrumentos del proceso de reavalúo
La tercera medida contempla la participación de la Defensoría del Contribuyente en la revisión de los instrumentos utilizados para sustentar y comunicar los procesos de reavalúo.
A partir de casos conocidos durante la atención de usuarios, el organismo identificó eventuales riesgos en el llenado de las fichas de áreas homogéneas, utilizadas para establecer valores de terrenos con características similares.
La Dedecon entregó al SII un documento con casos concretos y propuestas de mejora, actualmente en revisión conjunta, con el propósito de que las modificaciones puedan incorporarse en las instrucciones del próximo Reavalúo No Agrícola.
Ambas instituciones también trabajan en un nuevo modelo de carta para informar a los contribuyentes sobre los resultados del reavalúo.
La Defensoría formuló observaciones para que la información sea presentada con un lenguaje claro, una estructura más sencilla y antecedentes suficientes para comprender la determinación del avalúo y ejercer los derechos correspondientes.
Seguimiento de compromisos
La Defensoría del Contribuyente destacó que las medidas son resultado de un proceso sostenido de identificación de problemas, elaboración de propuestas y seguimiento de los compromisos asumidos por el SII.
El organismo anunció que continuará monitoreando su cumplimiento e informando a la ciudadanía sobre nuevos avances orientados a conseguir procesos de avalúo y determinación de contribuciones más transparentes, comprensibles y respetuosos de los derechos de los contribuyentes.
El informe técnico y la totalidad de los acuerdos pueden consultarse en el sitio web de la Defensoría del Contribuyente.
La entrada SII implementa avances para transparentar avalúos y contribuciones de bienes raíces acordados con la Dedecon se publicó primero en El Periodista.
El Servicio de Impuestos Internos (SII) implementará tres medidas destinadas a mejorar el acceso a la información, la transparencia y la comprensión de los procesos de avalúo y cobro de contribuciones de bienes raíces. Los avances surgieron a partir de un trabajo iniciado en 2024 por la Defensoría del Contribuyente (Dedecon), organismo que identificó una
La entrada SII implementa avances para transparentar avalúos y contribuciones de bienes raíces acordados con la Dedecon se publicó primero en El Periodista.
El Servicio de Impuestos Internos (SII) implementará tres medidas destinadas a mejorar el acceso a la información, la transparencia y la comprensión de los procesos de avalúo y cobro de contribuciones de bienes raíces.
Los avances surgieron a partir de un trabajo iniciado en 2024 por la Defensoría del Contribuyente (Dedecon), organismo que identificó una serie de dificultades que podían afectar los derechos de los propietarios.
Los problemas fueron detectados mediante la atención directa de contribuyentes y el trabajo desarrollado con académicos y especialistas, tras lo cual fueron presentados al SII y dieron origen a distintos acuerdos de solución.
Contribuyentes podrán revisar las muestras usadas para determinar el valor de los terrenos
Uno de los principales cambios permitirá que los contribuyentes consulten directamente, mediante su sesión personal en el sitio web del SII, las muestras de transferencias utilizadas en los procesos de reavalúo.
Estos antecedentes corresponden a operaciones inmobiliarias consideradas para establecer el valor de los terrenos en determinadas zonas.
Hasta ahora, los propietarios podían conocer el valor unitario asignado a sus terrenos, pero no tenían acceso sistemático a las muestras empleadas para efectuar el cálculo.
La nueva herramienta permitirá revisar los antecedentes específicos considerados por el organismo tributario, comprender cómo se determinó el avalúo de una propiedad y detectar eventuales diferencias o inconsistencias.
Según la Defensoría del Contribuyente, esta medida representa un avance significativo en transparencia, debido a que facilitará la trazabilidad del procedimiento y entregará mayores herramientas para ejercer los derechos de reclamación.
El organismo señaló que ya pudo conocer y revisar las funcionalidades proyectadas para esta plataforma, incluidas las muestras que se utilizarían en el próximo proceso de Reavalúo No Agrícola.
Nuevo portal informativo sobre impuesto territorial
El segundo avance corresponde a la creación de un nuevo portal del SII dedicado al impuesto territorial.
La plataforma explicará, en un lenguaje más accesible y mediante ejemplos, cómo se determina el avalúo de una propiedad, cuál es el monto de las contribuciones y qué beneficios o exenciones pueden aplicarse en cada caso.
La iniciativa busca facilitar la comprensión de aspectos técnicos que suelen resultar complejos para los contribuyentes y constituye un primer paso hacia una mayor claridad en los procedimientos tributarios asociados a los bienes raíces.
Revisión de instrumentos del proceso de reavalúo
La tercera medida contempla la participación de la Defensoría del Contribuyente en la revisión de los instrumentos utilizados para sustentar y comunicar los procesos de reavalúo.
A partir de casos conocidos durante la atención de usuarios, el organismo identificó eventuales riesgos en el llenado de las fichas de áreas homogéneas, utilizadas para establecer valores de terrenos con características similares.
La Dedecon entregó al SII un documento con casos concretos y propuestas de mejora, actualmente en revisión conjunta, con el propósito de que las modificaciones puedan incorporarse en las instrucciones del próximo Reavalúo No Agrícola.
Ambas instituciones también trabajan en un nuevo modelo de carta para informar a los contribuyentes sobre los resultados del reavalúo.
La Defensoría formuló observaciones para que la información sea presentada con un lenguaje claro, una estructura más sencilla y antecedentes suficientes para comprender la determinación del avalúo y ejercer los derechos correspondientes.
Seguimiento de compromisos
La Defensoría del Contribuyente destacó que las medidas son resultado de un proceso sostenido de identificación de problemas, elaboración de propuestas y seguimiento de los compromisos asumidos por el SII.
El organismo anunció que continuará monitoreando su cumplimiento e informando a la ciudadanía sobre nuevos avances orientados a conseguir procesos de avalúo y determinación de contribuciones más transparentes, comprensibles y respetuosos de los derechos de los contribuyentes.
El informe técnico y la totalidad de los acuerdos pueden consultarse en el sitio web de la Defensoría del Contribuyente.
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